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※企业所得税应纳税所得额:30-0.18-10-8-6-1.93=3.89(亿元)
应纳企业所得税:3.89×25%=0.97(亿元)
※企业所得税
应纳税所得额:25-0.15-10-8-6=0.85(亿元)
应纳企业所得税:0.85×25%=0.21(亿元)
※企业所得税
应纳税所得额:5-0.05=4.95(亿元)
应纳企业所得税:4.95×25%=1.24(亿元)
当然我们还可以考虑将装修公司注册在享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策,助力企业享更多更好的优质政策。如此一来,企业所得税率有望从25%降至9%,最终的利用吐鲁番市税收优惠政策,不过分解读,不乱用,在安全合规的前提下,助力企业高效发展。效果更佳。具体的测算过程,此处略过不谈。
房地产行业增值税、企业所得税、土地增值税三大主要税种数据信息直接互联互通,基于这样的形势下,房地产企业如何通过合理的税务安排,利用现有政策可操作的空间,为企业合理合法节省开支,避免多交税、交冤枉税,在房地产强势调控环境之下,显得尤为重要。
假设某房企A集团以10个亿的股权转让对价,从B公司那里受让了一块土地,准备开发建设成商品房对外销售。B公司已经做完了一级土地平整,属于净地。B公司的老板很精明,找了一个税务顾问给他们出谋划策。顾问听完B公司老板的介绍后,当即出了个方案:老板,你将B公司股权转让给买家吧,这样你增值税、土增税、企业所得税一个不用交,舒坦!最后,AB公司的老板在一起谈判,最终股权转让价格定在了10个亿,买卖成了!
这个事儿挺惨!为什么说惨呢?其一,因为都已经是净地了,所以拆迁成本你A集团是别打主意了,跟你没关系;其二,别以为B公司优惠了2个亿给你,你就以为占了大便宜(A集团如果直接购买这块土地,需要向B公司支付12个亿),事实上,大额股权溢价无法作为成本进入税前扣除,“晚景凄凉”啊,兄弟;最后,B公司的这个锅甩得那是非常干净,原本应该归它缴纳的增值税、土增税、企业所得税,这全都转嫁给了A集团!哎,看到这里,我都忍不住想问一句:A集团,你这是究竟有多“善良”才可以这样?
企业所得税:(200/(1+9%)+6/(1+9%)*9%-(40/(1+9%)+6+1.53+56.20))*25%=20.89(亿元)
企业所得税:(30/(1+9%)+6/(1+9%)*9%-40*25%/(1+9%)-6-0.138-2.45)*25%=2.56(亿元)
企业所得税征收方式鉴定工作每年进行一次,时间为当年的1月至3月底,当年新办企业应在领取税务登记证后3个月内鉴定完毕。征收方式一经确定,如无特殊情况,在一个纳税年度内一般不得变更。
吐鲁番市企业所得税 税收优惠
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2023-03-15 10:28
吐鲁番市2023的最近生产经营所得税政策
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吐鲁番市企业所得税汇算清缴
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吐鲁番市房地产 所得税
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吐鲁番市公司所得税税收政策
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吐鲁番市的注册公司企业所得税政策
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2023-03-03 10:33
吐鲁番市所得税减免优惠明细表
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吐鲁番市2023的最近所得税减免优惠政策
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2023-03-03 10:33
吐鲁番市各个所得税
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2023-03-01 10:41
吐鲁番市高企 所得税
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2023-03-01 10:41
吐鲁番市税收优惠政策
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